Privathaus · München-Obermenzing
Ein freistehendes Haus auf drei Etagen, umgeben von 550 Quadratmetern altem Garten, und trotzdem nur fünfzehn Minuten vom Marienplatz entfernt. A detached house on three floors, surrounded by 550 square metres of mature garden, and still only fifteen minutes from Marienplatz.
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Das Haus
Die Grüne Oase ist kein Apartment und keine Etage in einem größeren Gebäude, sondern ein eigenes, freistehendes Haus. Sie schließen die Gartentür hinter sich, und von da an gehört alles Ihnen: drei Stockwerke, zwei Terrassen, ein Garten mit alten Bäumen und ein Grundstück, das von allen Seiten umzäunt ist. The Green Oasis is not an apartment, nor a floor within a larger building, but a house entirely of its own. You close the garden gate behind you and from that moment everything is yours: three floors, two terraces, a garden of mature trees and a plot fenced on every side.
Gebaut ist es hell und geradlinig: bodentiefe Fenster in fast jedem Raum, eine offene Holztreppe als Rückgrat, warme Dielenböden. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich über die gesamte Breite zum Garten, sodass an warmen Tagen die Grenze zwischen Innen und Außen praktisch verschwindet. Its architecture is bright and unfussy: floor-to-ceiling windows in almost every room, an open timber staircase as its spine, warm plank floors. The living and dining area opens onto the garden across its full width, so that on warm days the line between inside and out all but disappears.
„Ein ruhiges, grünes Wohnviertel im Münchner Westen, und die S-Bahn liegt drei Gehminuten entfernt.“ “A quiet, green residential quarter in Munich's west, with the S-Bahn a three-minute walk away.”
Obermenzing, MünchenOffener Küchen- und Essbereich mit direktem Zugang in den Garten.
Freistehende Wanne, Doppelwaschtisch und Regendusche.
Nach Westen und Osten ausgerichtet: Frühstück in der Sonne, Abendessen im Schatten.
Ohne Umsteigen in rund 15 Minuten zum Hauptbahnhof und zum Marienplatz.
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Die Räume
Küche, Essbereich und Wohnzimmer liegen im Erdgeschoss, die Schlafzimmer und das große Bad darüber, ganz oben das Panoramazimmer mit Balkon. Kitchen, dining area and living room on the ground floor, the bedrooms and the large bathroom above, and at the very top the panorama room with its balcony.
Grundrisse
Im Erdgeschoss liegen Küche, Essbereich und Wohnraum als eine durchgehende Fläche mit Zugang zu Terrasse und Garten, dazu das Gäste-WC. Das erste Obergeschoss nimmt die Schlafzimmer und das große Bad auf. Ganz oben liegt das Panoramazimmer mit umlaufender Fensterfront, Balkon und Arbeitsplatz. The ground floor holds the kitchen, dining area and living room as one continuous space opening onto the terrace and garden, plus the guest WC. The first floor takes the bedrooms and the large bathroom. At the very top sits the panorama room with its wraparound windows, balcony and desk.
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Galerie
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Verfügbarkeit
Der Kalender zeigt drei Monate auf einen Blick. Durchgestrichene Tage sind bereits vergeben, mit den Pfeilen blättern Sie weiter in die Zukunft. Wählen Sie einen freien Zeitraum aus, wir übernehmen ihn direkt in Ihre Anfrage. Ihre Auswahl ist zunächst unverbindlich und wird vor einer Buchungsbestätigung persönlich geprüft. The calendar shows three months at a glance. Struck-through days are already taken; the arrows move you further ahead. Select an available period and we will carry it straight into your enquiry. Your selection remains non-binding and is reviewed personally before any booking is confirmed.
Zahlungsvorgang beendet Es wurde keine Reservierung bestätigt und kein Betrag eingezogen. Der Zeitraum bleibt höchstens noch wenige Minuten vorgemerkt und wird danach automatisch wieder freigegeben. Sie können anschließend eine neue Auswahl treffen. No reservation was confirmed and no amount was charged. The dates may remain reserved for a few minutes and are then released automatically. You can then make a new selection.
Belegter Zeitraum in Ihrer Auswahl Ihre Auswahl überschneidet sich mit bereits belegten Nächten. Eine Reservierungsanfrage kann für diesen Zeitraum nicht gesendet werden. Die betroffenen Nächte sind im Kalender dunkelrot markiert. Bitte löschen Sie die Auswahl und wählen Sie einen vollständig verfügbaren Zeitraum. Your selection overlaps with nights that are already occupied. A reservation enquiry cannot be sent for these dates. The affected nights are marked in dark red in the calendar. Please clear your selection and choose a fully available period.
Mindestaufenthalt noch nicht erreicht Für einen Aufenthalt sind mindestens drei Nächte erforderlich. Bitte verlängern Sie Ihren Zeitraum oder löschen Sie die Auswahl. A stay of at least three nights is required. Please extend your dates or clear the selection.
Check-in ab 15:00 Uhr, Check-out bis 10:00 Uhr. Mindestaufenthalt drei Nächte. Am Wechseltag reisen die vorherigen Gäste vormittags ab, eine Anreise am selben Nachmittag ist möglich. Die Preise unterscheiden sich je nach Reisezeit. Längere Aufenthalte über mehrere Wochen oder Monate sind ausdrücklich willkommen; für sie vereinbaren wir gerne einen individuellen Preis. Sollte ein Zeitraum kurzfristig belegt worden sein, melden wir uns umgehend bei Ihnen. Check-in from 3 pm, check-out by 10 am. Minimum stay three nights. On a turnover day the previous guests depart in the morning; arrival the same afternoon is possible. Rates vary by season. Longer stays of several weeks or months are expressly welcome; for these we are glad to agree an individual rate. Should a period have been taken at short notice, we will contact you immediately.
Die Verfügbarkeit kann im Moment nicht sicher geprüft werden. Availability cannot be verified safely at the moment.
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Lage & Anfahrt
Obermenzing war bis 1938 ein eigenes Dorf und hat sich davon einiges bewahrt: Alleen, Gärten, alte Höfe und eine Kirche aus dem 9. Jahrhundert am Fluss. Die Würm zieht sich als grünes Band durch das Viertel, an ihren Ufern kommt man ohne eine einzige Ampel bis zum Starnberger See. Until 1938 Obermenzing was a village of its own, and it has kept a good deal of that: avenues, gardens, old farmsteads and a 9th-century church by the river. The Würm runs through the quarter as a green ribbon; along its banks you can reach Lake Starnberg without a single traffic light.
Gleichzeitig liegt die S-Bahn drei Gehminuten entfernt und bringt Sie ohne Umsteigen in die Altstadt. Wer mit dem Auto kommt, erreicht die A8 und den Autobahnring in wenigen Minuten, ohne durch die Innenstadt zu müssen. At the same time the S-Bahn is three minutes on foot and takes you into the old town without changing. Arriving by car, you reach the A8 and the orbital motorway within minutes, with no need to cross the city centre.
Alle Angaben sind Richtwerte. Die genaue Adresse erhalten Sie mit der Buchungsbestätigung. All figures are approximate. The exact address is provided with your booking confirmation.
Karte
Aus Datenschutzgründen wird die Karte erst auf Ihren Wunsch geladen. Dabei wird eine Verbindung zu Google Maps hergestellt. For privacy reasons the map is only loaded at your request. Doing so establishes a connection to Google Maps.
Ungefährer Standort. Die genaue Adresse wird nach der Buchungsbestätigung übermittelt. Approximate location. The exact address is provided after the booking is confirmed.
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Für unsere Gäste
Was wir selbst empfehlen würden, wenn Sie uns fragen: Wirtshäuser und Biergärten, Ausflüge, Einkaufsmöglichkeiten und die praktischen Dinge, die man erst braucht, wenn man sie braucht, also Apotheke, Notdienst und Tankstelle. What we would recommend ourselves if you asked: inns and beer gardens, day trips, places to shop, and the practical things you only need once you need them, such as the pharmacy, the emergency service and the petrol station.
Entfernungen sind Richtwerte ab dem Haus. Öffnungszeiten und Ruhetage ändern sich, ein kurzer Anruf vorab lohnt sich, besonders sonntags und montags. Für Reservierungen in den Restaurants und für Tickets sind wir Ihnen gerne behilflich; schreiben Sie uns einfach vor der Anreise. Distances are approximate from the house. Opening hours and closing days change, so a quick phone call in advance is worthwhile, especially on Sundays and Mondays. We are glad to help with restaurant reservations and tickets; simply write to us before you arrive.
Auszug aus den Gästestimmen
Unveränderte Originalzitate aus öffentlich einsehbaren Gästebewertungen, die ausschließlich von Gästen nach einem tatsächlich stattgefundenen Aufenthalt verfasst und von der Buchungsplattform verifiziert wurden. Gezeigt wird eine Auswahl; alle Bewertungen sind über unser Airbnb-Inserat einsehbar. Unaltered original quotations from publicly visible guest reviews, written solely by guests after a stay that actually took place and verified by the booking platform. A selection is shown here; all reviews can be viewed via our Airbnb listing.
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Kontakt
Sie sprechen mit den Eigentümern, nicht mit einer Plattform. Das heißt: keine Vermittlungsgebühren, klare Absprachen und die Möglichkeit, auf Ihre Wünsche einzugehen, sei es eine frühere Anreise, ein Kinderbett oder eine Empfehlung für den ersten Abend. You are speaking with the owners, not with a platform. That means no booking fees, clear arrangements, and room to accommodate what you need, whether an earlier arrival, a cot, or a recommendation for your first evening.
Ihre Reservierungsanfrage beginnen Sie im Kalender weiter oben: Zeitraum wählen, Gesamtpreis sehen und Anfrage absenden. Jede Anfrage wird von uns persönlich geprüft und bestätigt. Dieses Formular ist für Fragen zum Haus, zu längeren Aufenthalten oder zu besonderen Wünschen gedacht. You can begin your reservation enquiry in the calendar above: choose your dates, see the total and send your request. Every enquiry is personally reviewed and confirmed by us. This form is intended for questions about the house, longer stays or special requests.
Was Sie bei uns zahlen, ist der Preis für das Haus, ohne den Aufschlag, den Buchungsportale erheben.
Sie schreiben mit den Eigentümern, nicht mit einem Callcenter. Fragen zum Haus beantworten wir aus eigener Erfahrung.
Längere Aufenthalte sind bei uns ausdrücklich willkommen, und für sie vereinbaren wir gerne einen individuellen Preis.